新築売戸建住宅 小美玉市 西郷地 2階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 羽鳥駅 徒歩10500ｍ
所在地 茨城県小美玉市西郷地
築年月 2025年11月

 建物面積 114.27㎡ 土地面積 実測 212.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。
  • 前面道路

    アピールポイント

    家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 羽鳥駅 徒歩10500ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県小美玉市西郷地
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.20㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年11月
    施工会社：一建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小美玉市清風台団地５期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5.2･5.2･4.5　LDK 16） 建物面積 114.27㎡
    土地面積 実測 212.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.7m 公道 接面14.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建05424号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988182808 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/28 次回更新予定日 2025/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)茨城ハウジング

    交通：
    ＪＲ常磐線／羽鳥　徒歩3分
    住所：
    茨城県小美玉市羽鳥２５８２　
    TEL：
    0299-46-3581
    FAX：
    0299-46-3582
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１１）第２９４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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